Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Содержание
  1. Порядок замены
  2. Вынос приборов учета в СНТ
  3. Как составить заявление?
  4. Какие законы определяют ответственность за приборы учета
  5. Порядок действий
  6. Сроки плановой замены счетчиков электроэнергии
  7. Что делать, если сломался счетчик электроэнергии
  8. Извещение о неисправности
  9. Приобретение нового счетчика
  10. Проверка
  11. Заявка на замену
  12. Опломбировка
  13. Допуск к эксплуатации
  14. За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?
  15. Неприватизированная или муниципальная квартира
  16. Если счётчик установлен на лестничной площадке
  17. В приватизированной квартире
  18. В каком случае замена счётчика оплачивается собственником квартиры
  19. Кто должен заниматься установкой и ремонтом электросчётчиков
  20. Основные правила обслуживания
  21. Как составить заявление
  22. Счётчик подлежит замене по причине поломки
  23. За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке?
  24. В муниципальной квартире
  25. В приватизированной квартире
  26. Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет?
  27. Порядок действий
  28. Вызов специалиста
  29. Установка прибора
  30. Пломбирование
  31. Составление акта
  32. Требования для установки счетчика
  33. Причины замены счетчика
  34. Кому же нужно платить?
  35. Как произвести замену электросчётчика?
  36. Когда требуется замена электросчётчика
  37. С чего начинать?
  38. Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию
  39. На лестничной площадке
  40. В квартире
  41. Жилищный кодекс: замена электросчетчика

Порядок замены

Процедура замены счетчика обязательна для всех потребителей. При замене электросчетчика пользователям предстоит тщательно соблюдать следующий порядок действий:

  1. Обращение в энергоснабжающую компанию с заявлением о необходимости замены оборудования.
  2. Если пользователь привел весомые причины замены, он получит разрешение на замену, и специальную справку, без которой приобрести платно учетный прибор он не сможет.
  3. Посещение управляющей компании и получение разрешения на снятие пломбировки. Процедура будет проходить под контролем уполномоченного представителя УК.
  4. Посещение торговой точки и покупка электрического счетчика, который отвечает всем нормам и требованиям, установленным на законодательном уровне для использования в помещениях жилого предназначения. Покупать нужно только тот прибор, который имеет сертификат качества.
  5. Переустановка оборудования. Сделать это можно самостоятельно, или же придется дожидаться приезда специалиста из УК (ТСЖ) или поставщика электричества. Отметим, что главным требованием к электрику, производящему замену прибора является наличие 3 группы электробезопасности.
  6. Старый счетчик демонтируется, и в течении определенного временного отрезка сохраняется. Это необходимо для проверки специалистом его показателей на момент демонтажа и постановки нового прибора на балансе.
  7. Устанавливается новый учетный прибор, производится подключение его к сети.
  8. Вызов контроллера для проведения проверки оборудования и опломбирования. Плановая поверка нового оборудования и отметка о текущих показаниях, чтобы установить, сколько пользователю нужно будет платить за свет.

Вынос приборов учета в СНТ

Вопросы монтажа электросчетчиков вне дома волнуют и членов СНТ. В своих требованиях председатель старается сократить кражи электроэнергии путем выноса счетчика из дома на улицу. Но члены общества не хотят этого делать. Т.к. большинство проживают в СНТ только в теплое время года. Остальное время никто не гарантирует сохранность оборудования. В случае выноса счетчика из дачного дома, зимой его могут украсть.

Поэтому возникает вопрос, законно ли это требование председателя. Юристы говорят однозначно, что такое требование незаконно. Но если общее собрание вынесло постановление и при этом проголосовали более 50% членов, то такое требование обосновано. И его придется выполнять.

Как составить заявление?

Важно! В заявлении с просьбой произвести замену прибора учета электрической энергии необходимо указать следующие сведения:

  • данные лица, подающего заявление, включая адрес регистрации и фактического проживания, а также номер контактного телефона;
  • дату и место составления заявление;
  • наименование составляемой документации;
  • адрес объекта жилой недвижимости, на котором будет проведена замена прибора учета электрической энергии;
  • информацию о месте, где расположен прибор учета электрической энергии, а также тактико-технические характеристики этого прибора;
  • информацию о договоре, в рамках которого осуществляется поставка электрической энергии;
  • собственноручную подпись лица, подающего заявление, с расшифровкой.

Какие законы определяют ответственность за приборы учета

Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории. Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией. Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

Также обязательным является исполнение Постановлениями Правительства под №530 (31.08.2006), под №491 (13.08.2006), Федеральным законом под №261 (23.11.2009).

С учётом закона и должны действовать жильцы квартир и работники УК. Поврежденный счетчик должен быть заменен оперативно качественным, осовремененным и надежным прибором.

Если собственники квартир игнорирую важность этого прибора учета и не допускают электриков для замены, они будут оплачивать электричество по завышенному тарифу

Порядок действий

Когда придет время замены, обратитесь в абонентский отдел управляющей компании. Там вам подробно разъяснят, какие данные необходимо предоставить в организацию. Дальнейшие действия, необходимые, чтобы заменить счетчик электроэнергии на новый или отремонтировать старый, осуществляет управляющая компания. Именно она связывается с энергосбытом, а уже они должны проводить замену.

Во время установки прибора обязательно проверяется правильность процедуры. Специалисты должны убедиться в исправности счетчика. После этого сотрудники защищают его свинцовой пломбой. Такие меры необходимы для того, чтобы уберечь устройство от недобросовестных жильцов. Ранее они часто вскрывали прибор самостоятельно, чтобы обмануть компанию и платить меньше за получаемые услуги. Снимать эту защиту имеют право только представители энергосбыта, когда проверяют или меняют счетчик.

Конечно, пломба не является стопроцентной гарантией защиты от взлома. Посторонние люди, имеющие доступ в подъезд, могут испортить прибор, который находится за пределами квартиры. Обнаружив поломку, немедленно обратитесь в управляющую компанию для замены или ремонта. В противном случае при следующей проверке обвинить во взломе могут вас. А это чревато негативными последствиями.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Сроки плановой замены счетчиков электроэнергии

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Мосэнергосбыта, плановая замена электросчетчиков в Москве должна проводиться раз в 5-16 лет, в зависимости от типа, состояния устройства и его исправности. Современные модели, как уже было сказано, служат еще дольше. Истечение эксплуатационного срока счетчика является прямым показанием к его замене. Данная информация в обязательном порядке указывается в техническом паспорте оборудования.

Внеплановая замена может быть произведена по одной из указанных в предыдущем пункте причин.

Гарантийный срок обычно составляет 3-7 лет, и, если за этот период времени в работе прибора были замечены какие-либо несоответствия, его также обязательно нужно проверить. Затем будет принято решение о ремонте или замене. Также гарантийный срок можно продлевать прямо в Мосэнергосбыте, доплачивая за это дополнительно от 200 до 550 рублей.

 

Что делать, если сломался счетчик электроэнергии

Подробно расскажем что делать, если сломался прибор учета, куда и к кому обращаться.

Извещение о неисправности

При обнаружении сломанного или неисправного счетчика, об этом нужно незамедлительно сообщить энергоснабжающей организации. Последняя обязана направить своих специалистов для фиксации данного факта, составления соответствующего акта с отражением конечных показаний прибора.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Приобретение нового счетчика

Если квартира или дом собственные, приобрести новый прибор должен сам хозяин жилплощади за свой счет. Он может купить счетчик в любой торговой точке. Потребитель сам выбирает марку и модель прибора учета, но они должны соответствовать предъявляемым требованиям (иметь сертификаты, клеймо, знак в паспорте, класс 2).

Разрешено приобрести счетчик у своей энергосбытовой компании. В этом случае, если у собственника нет единовременно нужной суммы, ему обязаны предоставить рассрочку сроком на 5 лет, под процент. Между компанией и абонентом заключается соответствующий договор.

Проверка

Может понадобиться проверка нового счетчика. Это потребуется если после аналогичной процедуры, осуществлённой заводом-изготовителем, прошло:

  • 2 года для однофазных приборов;
  • год для трехфазных.

Заявка на замену

Энергоснабжающей организации нужно подать заявку на замену прибора учета. Последняя в оговоренный срок направит своих специалистов для того, чтобы поставить новый счетчик. Отказать в этом потребителю она не вправе.

Допустимо пригласить для установки прибора работников специализированных учреждений по своему выбору. Необходимым условием является допуск к таким видам работ этой компании. Перед проведением замены энергоснабжающая организация снимает поставленные ранее пломбы и фиксирует показания прибора.

При выполнении установки счетчика сторонней организацией, с ней потребуется заключить соответствующий договор, который затем представить своей энергоснабжающей компании.

Опломбировка

После установки нового прибора учета на него ставится пломба. В отличие от монтажа, это вправе делать только работники энергоснабжающей компании.

Первичная пломбировка выполняется бесплатно (Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442). При незаконных требованиях оплаты такой услуги или транспортных расходов подается жалоба Роспотребнадзору или прокуратуре.

Допуск к эксплуатации

После установки и опломбирования составляется акт о принятии к эксплуатации. Один экземпляр остается у энергоснабжающей компании, второй – передается абоненту. Потребитель обязан следить за исправностью и сохранностью счетчика электроэнергии жилого помещения. Когда обнаруживаются поломки, если не работают или повреждены пломбы, нужно сразу же уведомлять об этом энергоснабжающую компанию.

Приобретение и установка счетчика осуществляется за счет собственника квартиры, вне зависимости от его расположения в жилом помещении или на лестничной клетке. Первичное опломбирование делается бесплатно, повторное – за счет потребителя. Нужно следить за сроками проверки, при их истечении делать новую или заменить прибор учета.

Если после прочтения статьи у вас имеются какие-либо вопросы или вы можете чем-то поделиться исходя из собственного опыта, оставьте свое сообщение в блоке комментариев.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?

Неприватизированная или муниципальная квартира

В данном случае вопрос решается очень просто. Закон говорит о том, что эту проблему должен решать владелец жилплощади, поскольку он проживает на основании договора с собственником квартиры – муниципалитетом. Но по факту, оплачивать ремонт обязан ответственный наниматель, ведь именно он является абонентом компании, которая предоставляет услугу подачи электроэнергии. Такие аргументы выдвигаются управляющими компаниями. Но по закону (статья 539 Гражданского кодекса) именно управляющая компания является абонентов в муниципальных квартирах.

Если счётчик установлен на лестничной площадке

Предположим, ваши счётчики установлены на лестничной площадке. Что делать в таком случае? На этот вопрос отвечает правительственное постановление №491, в котором дано разъяснение, что счётчик, который находится на лестничной клетке в подъезде многоквартирного дома является общедомовой собственностью. Замена и ремонт электросчетчиков на лестничных площадках — это забота жилой компании, на балансе которой находится этот дом. В этом случае собственнику квартиры необходимо заключить с компанией договор в котором оговорена ответственность за выполнение работ по ремонту или замене электросчетчиков.

В документах такого типа должны быть указаны все нюансы, которые предполагают сотрудничество с управляющей компанией по обслуживанию в многоквартирном доме квартирного счётчика и счётчиков, которые находится в подъезде. Именно поставщик услуги обязан и менять прибор учета, и обслуживать его, и проводить регулярные проверки.

В приватизированной квартире

Прибор для учета электроэнергии может быть установлен в приватизированных квартирах.  В этом случае мы руководствуемся правительственным постановлением №530, в котором сказано, если квартира приватизирована, значит установка и ремонт счётчика оплачивается владельцем жилья, поскольку он является полноправным хозяином квартиры.  Собственник приватизированной квартиры имеет право по закону выбрать подходящее для него время для проведения проверок и обслуживания электросчетчиков. Если поставщиком планируются какие-либо работы, то он в обязательном порядке уведомляет клиента.

В каком случае замена счётчика оплачивается собственником квартиры

У нас, как и в любой другой стране, есть нормы, которые подтверждены действующим законодательством. Соблюдение этих норм возложено на владельца недвижимого имущества. Помимо этого, каждый собственник объекта обязан содержать имущество в должном состоянии.

Довольно сложно определить, кто несет расходы по техническому обслуживанию и замене прибора, который учитывает электрическую энергию. Это зависит от многих факторов. Место установки прибора, кому принадлежит недвижимое имущество, есть ли у собственника льготы и так далее. Если электрический счётчик установлен на объекте, то он является собственностью владельца. А это значит, что именно владелец обязан проводить ремонтные работы или замену прибора. Если же счётчик устанавливается в подъезде, то он автоматически включён в домовое имущество, а в этом случае техническое обслуживание и своевременная замена прибора должна производиться управляющей компанией.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен заниматься установкой и ремонтом электросчётчиков

Установка новых приборов для учета, их опломбировка, осуществляется специалистами компании, которая поставляет электроэнергию. Для того, чтобы выполнить подобные работы, каждый специалист имеет разрешение, квалификацию и аккредитацию. Как правило, это люди, у которых достаточно опыта для выполнения подобного рода работ. Также специалисты могут выполнить перенос счётчика на лестничную площадку из квартиры, если есть соответствующее заявление собственника. Если вы решили самостоятельно установить прибор для учета расхода электроэнергии, то в любом случае вам придётся вызывать мастера. Именно он имеет право произвести опломбировку, проверить насколько правильно и безопасно проведена установка.

Специалист компании должен подключить счётчик к сети, запустить, и настроить его работу. Если же производится замена прибора, то в этом случае в обязательном порядке составляется акт, где должны быть указаны показания в момент запуска счётчика в работу. Именно эта цифра будет являться отправной в расходе электричества в квартире или доме.

Основные правила обслуживания

Жильцам многоквартирных домов с общедомовой собственностью следует знать:

  • в муниципальных квартирах электрический счетчик меняет собственник жилья, например, управление образования или горисполком;
  • приборы учета электричества на лестничной площадке, являющиеся общедомовым оборудованием, меняют электрики от поставщика или от УК.
  • собственник приватизированной квартиры несет ответственность за все инженерно-коммуникационные системы внутри помещения, а также за работу электросчетчика, даже если он находится на площадке. Он должен обеспечить замену неисправного или отслужившего свой срок прибора, оплатить работу электриков.

Если возникли недоразумения, на чьем балансе находятся приборы, нужно выяснить ответственную организацию, можно обратиться в Мосэнергосбыт, к представителям Электросети, в руководство УК.

Оплата за обслуживание общедомового имущества включается в квитанции коммунальных услуг. И платить повторно за одни и те же услуги, в том числе проверку, замену счетчиков, жильцы многоквартирного дома не должны.

Как составить заявление

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Важно! В заявлении с просьбой произвести замену прибора учета электрической энергии необходимо указать следующие сведения:

  • данные лица, подающего заявление, включая адрес регистрации и фактического проживания, а также номер контактного телефона;
  • дату и место составления заявление;
  • наименование составляемой документации;
  • адрес объекта жилой недвижимости, на котором будет проведена замена прибора учета электрической энергии;
  • информацию о месте, где расположен прибор учета электрической энергии, а также тактико-технические характеристики этого прибора;
  • информацию о договоре, в рамках которого осуществляется поставка электрической энергии;
  • собственноручную подпись лица, подающего заявление, с расшифровкой.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на замену электросчетчика:

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Счётчик подлежит замене по причине поломки

Мы рассмотрели ситуации, когда прибор учёта устарел, у него закончился срок поверки или абонент решил установить более выгодный и удобный многотарифный счётчик. А как быть, если он попросту сломался? Запомните: самим пытаться вернуть его в строй нельзя ни в коем случае! Вы можете нарушить пломбу, и тогда получите описанный выше штраф за бездоговорное потребление.

Самое правильное – прийти в электросбытовую компанию и вызвать специалиста, чтобы тот обследовал прибор, подтвердил его неисправность и составил соответствующий акт, в котором всё это было бы прописано

Важно: освидетельствование неисправного счётчика электрик должен произвести в вашем присутствии, поэтому, когда будете оставлять заявку со своим адресом и описанием поломки, обязательно уточните дату и время визита специалиста

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке?

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

В муниципальной квартире

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

В приватизированной квартире

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет?

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Порядок действий

Процедура замены счетчика электроэнергии имеет четкую последовательность и происходит в несколько этапов.

Для начала необходимо оформить заявку и вызвать специалиста из обслуживающей компании. После этого происходит демонтаж прежнего и установка нового прибора. Затем на счетчик устанавливается пломба. В завершении оформляется акт о замене прибора.

Вызов специалиста

Чтобы инициировать начало процедуры, собственник обязан обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию. Для этого необходимо оформить заявление.

В тексте обращения указывается следующее:

  1. Название, адрес обслуживающей компании и данные её руководителя.
  2. Сведения об инициаторе – фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, число, месяц, год выдачи, а также серия и номер паспорта, электронная почта, при её наличии.
  3. Причины замены прибора.
  4. Предъявляемые технические требования.
  5. Адрес установки.
  6. Перечень прилагаемой документации.
  7. Дата заявления и подпись инициатора.

При явке человек должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также подтверждение законности владения жильем – свидетельство о праве собственности или наследования, договор купли-продажи, дарения, мены. Также инициатор должен будет оплатить работы и представить квитанцию о внесении денежных средств.

На практике информационный пакет инициатор доставляет самостоятельно. Однако допускается использование услуг законного представителя. Последний обязан будет иметь на руках доверенность, которая подтверждает его полномочия на совершение сделки. Впоследствии между инициатором и обслуживающей компанией заключается договор о замене счетчика. На основании такого документа стороны определяют дату выполнения работ.

Установка прибора

В назначенное время специалист обслуживающей компании обязан явиться по адресу установки оборудования. При себе он должен иметь удостоверение, а также документ, подтверждающий право на осуществление такого вида работ, поскольку стоимость счетчиков электроэнергии достаточно высока.

Менять прибор необходимо с использованием специальных инструментов, которые соответствуют всем требованиям безопасности. Для начала отключается все электричество и демонтируется старый счетчик. После этого устанавливается новый. По завершении работ специалист обязан запустить его. Это делается, чтобы удостовериться в нормальном функционировании прибора.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Пломбирование

После того как прибор был установлен, его необходимо опломбировать.

Это нужно, чтобы исключить несанкционированное вмешательство в работу счетчика с целью фальсификации показаний. Пломбу вправе устанавливать только специалист обслуживающей компании. Такая услуга оказывается на безвозмездной основе. Это правило установлено пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Составление акта

В завершении процедуры оформляется акт о замене электросчетчика. В тексте документа должно быть указано:

  1. Дата и место оформления.
  2. Сведения о сторонах сделки – название обслуживающей компании, фамилия, имя, отчество инициатора, адреса обеих участников. Здесь также указываются данные и должность специалиста, который производил замену.
  3. Место установки прибора.
  4. Технические характеристики старого и нового счетчиков.
  5. Качество выполненных работ.
  6. Проверка работоспособности.
  7. Момент введения счетчика в эксплуатацию.
  8. Номер установленной пломбы.
  9. Согласие заказчика с показаниями и работоспособностью прибора, а также ответственность за его сохранность и целостность.
  10. Количество экземпляров акта.
  11. Подписи сторон.

Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждого участника сделки и заверяется печатью обслуживающей компании.

Требования для установки счетчика

Какие электросчетчики можно устанавливать по закону? Электросчетчик, подлежащий установке, обязательно должен фигурировать в списке устройств, что сертифицированы и обладают разрешением к использованию на территории нашей страны.

Отремонтировав устройство или осуществив замену прибора, следует пригласить представителя Энергосбыта, который опломбирует счетчик, проверит качество подключения и поставит устройство на учет. Также он должен составить акт приемки

. В нем в обязательном порядке содержится информация о заводском номере изделия, показаниях на время приема в эксплуатацию, а, кроме того, указываются сведения о том, чей это прибор.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Пломбирование на счетчике осуществляется в двух местах. Первая пломба ставится сотрудниками метрологической службы, причем на клейме – дата проверки. Энергопоставляющей компанией ставится вторая пломба.

Место для установки прибора должно отвечать определенным требованиям:

  1. Легкодоступность.
  2. Удобство для снятия показаний.
  3. Сухость.
  4. Удобство возможного ремонта.

Определенная мощность и сила тока, что идет по электросетям потребителя, должна соответствовать самому электросчетчику. Класс точности нового прибора – не ниже второго.

Причины замены счетчика

Менять оборудование в жилище следует в случаях:

  • его устаревания;
  • фиксирования электросчетчиком неверных показателей;
  • перехода на иную разновидность приборов с другим тарифом;
  • окончания срока действия оборудования.

В последнем случае менять устройства жильцов просят сами энергоснабжающие организации. Они письменно уведомляют владельцев жилья. Собственнику дается 30 дней на покупку и установку счетчика. При этом он лично несет все денежные расходы за это.

Жильцам квартир также необходимо уведомлять УК о необходимости замены устаревших и сломавшихся счетчиков на холодную и горячую воду. В течение периода замены приборов им будут начисляться суммы за услуги ЖКХ за холодное и горячее водоснабжение по усредненным нормативам.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Действуют правила о сроках, в пределах которых допустимо менять электросчетчики. После обращения гражданина компания, в течение 10 суток, направляет в его жилище специалиста для проверки оборудования, а также его замены.

Если проигнорировать уведомление или самому не заявить о неисправности прибора, то в дальнейшем можно столкнуться со штрафными санкциями.

Также жильцы квартир, вовремя не заменившие счетчик, рискуют впоследствии оплатить коммунальные платежки по предусмотренному максимальному тарифу за предыдущий 3-летний период.

Кому же нужно платить?

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

В законодательстве указано, что управляющая компания должна выполнять замену электросчетчиков, поскольку она отвечает за исправность всех систем дома. Это относится и к муниципальным квартирам.

Необходимо помнить, что модернизация и реконструкция оборудования выполняется управляющей компанией. Но если же замена происходит по желанию жильца, то он должен оплатить услуги и покупку.

Если менять прибор приходится за свой счет, то установить его можно самостоятельно. Только эту работу следует выполнять знающему человеку.

Сначала нужно получить разрешение от поставщика электроэнергии, поэтому необходимо составить заявку. Если менять электросчетчик будет мастер, то за пломбирование необходимо внести платеж, обычно он достигает 300 рублей.

Как произвести замену электросчётчика?

Есть ли в счётчике неисправности? Если есть и вы их обнаружили, последуйте таким указаниям:

  1. Первым делом постарайтесь обратиться в энергосберегающую компанию. Ваше обращение будет заключаться в написании заявления. При написании заявления следует указывать свой точный домашний адрес. Также учтите, что нужно описать причину обращения;
  2. Когда заявление написано, абоненту стоит дождаться прихода специалиста;
  3. В установленный срок специалист проверит техническое состояние счётчика и определит есть ли серьёзные неисправности. Если поломка требует замены прибора, приглашённый специалист об этом вас оповестит.

Когда требуется замена электросчётчика

Если ваш электросчётчик всё-таки перестал вести учёт показаний и нуждается в замене, прислушайтесь к следующим советам:

  1. Обратитесь в жилищную компанию. Ваше обращение будет состоять из нескольких этапов. Первый этап, как и в случае обращения в энергосберегающую компанию — это написание заявления. Только теперь в заявлении указывается не только адрес и причина обращения (например, счётчик перестал вести учёт показаний), но и причина поломки и требования к новому счётчику, который будут устанавливать. Второй этап — предоставление всех необходимых документов, позволяющих произвести замену прибора. К этим документам относят договор по энергосбережению, паспорт с регистрацией и документы, подтверждающие ваше право на владение недвижимостью (то есть квартирой). Заявление и сопутствующие документы желательно подавать самому хозяину квартиры. Если заявление исходит не от хозяина квартиры, необходимо предоставлять специальную доверенность;
  2. Далее, необходимо получить специальное разрешение на замену электросчётчика, прекратившего вести правильный учёт электроэнергии. Такое разрешение выдаёт энергосберегающая организация.
  3. Не забудьте обзавестись специальной справкой, позволяющей приобрести новый электросчётчик;
  4. Помимо справки на покупку нового прибора, вам предстоит получить разрешение на снятие пломбировки. Разрешение подобного рода выдаёт управляющая компания;
  5. Когда все перечисленные документы на руках, можно приступать к покупке электросчетчика, ориентируясь на вышеприведённые виды счётчиков и советы в отношении приобретения счётчика;

С чего начинать?

Чтобы разобраться с тем, кто должен менять все электросчетчики на лестничной клетке, важно знать, с каких шагов следует начинать. В первую очередь нужно определить чёткую причину, по которой потребовалась замена

Помимо перечисленных оснований ранее, это может быть также:

Внимательно посмотрев на перечисленное выше, можно заметить, что некоторые причины никак не могут зависеть от владельцев жилья. Соответственно, это является некоторой подсказкой о том, за чей счет осуществляется замена. Замена и финансовые затраты возлагаются на энергетическую компанию.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

Запрещается демонтаж старого прибора и установка нового самостоятельно, без уведомления и согласования с энергетической или управляющей компанией. Более того, такой поступок повлечёт за собой конфликты не только между владельцами и организацией, но и между юридическими лицами, ответственными за электроэнергию.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Замена или поверка приборов учета, расположенных на лестничных площадках в многоквартирном доме, должна производиться обслуживающей организацией, по соглашению с энергетиками. Если контрольная аппаратура установлена внутри жилого пространства, то часто возникает вопрос: кто собственник учетного средства?

На лестничной площадке

Порядок замены счетчиков электрической энергии часто приводит к конфликтным ситуациям. Если прибор установлен в пределах жилого пространства, то оплачивать монтажные работы придется владельцу квадратных метров. Обязанность по поддержанию состояния и замене оборудования, установленного в общем месте, лежит на председателе УК.

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии в квартире и доме

В квартире

Если контрольный прибор учета отражает некорректную информацию или завершается его эксплуатационный срок, то следует подать письменное заявление. Самостоятельное выполнение работ по снятию старого оборудования и установке нового запрещено законом. Сбытовая компания может наложить административное взыскание на нарушителя.

https://www.instagram.com/p/BfzgifrFGN_/

Замена счетчика требует наличия следующих документов:

  • письменного заявления;
  • паспорта контрольного оборудования;
  • документа, позволяющего производить монтаж.

Заявление должно содержать информацию о причинах выполнения монтажных работ и избранном типе устройства. В назначенное время счетчик нужно сдать специалистам для программирования. Случается, что абонентам разрешают самостоятельно выполнить замену, но присутствие квалифицированного сотрудника необходимо для опломбировки и выдачи документа, позволяющего эксплуатацию. Акт приемки (ввода в эксплуатацию) является основанием для заключения договора с сетевой компанией.

Жилищный кодекс: замена электросчетчика

Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК). Данное правило регламентируется согласно действительных требований Жилищного кодекса.

Вопрос замены оборудования на законодательном уровне регламентируется следующим перечнем нормативных документов:

  • Гражданский и Жилищный кодексы;
  • Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года;
  • Федеральный Закон №261 от 23.11.2009 года.

Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.

В приватизированных квартирах расходы будут возложены на владельцев квадратных метров, а в муниципальных – на местные органы самоуправления. Также в некоторых случаях ответственной за замену приборов может стать управляющая компания.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: