Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Содержание
  1. Установка электрической плиты
  2. Законное и не очень отключение газа за долги
  3. Какими должны быть сумма и срок долга
  4. Могут ли перекрыть зимой
  5. Могут ли дать рассрочку
  6. Как это сделать?
  7. Куда обращаться?
  8. Нужные бумаги
  9. Составление заявления при временном отказе
  10. Если не проживаешь по адресу постоянно
  11. Сроки
  12. Сколько стоит?
  13. На каких основаниях могут дать отрицательный ответ и как поступить в такой ситуации?
  14. Дополнительные меры безопасности
  15. Установка заглушки
  16. Правила безопасности при отключении газовой плиты на время ремонта
  17. Запрещено ли отключать отопление во всем доме зимой?
  18. Отвечает частнопрактикующий юрист Виктория Суворова (Пятигорск):
  19. Отвечает руководитель отдела правового сопровождения Ксения Буслаева:
  20. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  21. Почему газовая плита пропускает газ?
  22. Могут ли отключить газ в отопительный период
  23. Отключение от теплоснабжения
  24. Пакет документов. Проект переустройства. Заключение о возможности переустройства.
  25. Технические нормативы
  26. Ответственность за самовольное отключение теплоснабжения
  27. Смена газовой плиты на электрическую
  28. Смена газовой плиты на электрическую
  29. Re: смена газовой плиты на электрическую
  30. Re: смена газовой плиты на электрическую
  31. Re: смена газовой плиты на электрическую
  32. Re: смена газовой плиты на электрическую
  33. Re: смена газовой плиты на электрическую
  34. Re: смена газовой плиты на электрическую
  35. Re: смена газовой плиты на электрическую
  36. Re: смена газовой плиты на электрическую
  37. Re: смена газовой плиты на электрическую
  38. Re: смена газовой плиты на электрическую
  39. Re: смена газовой плиты на электрическую
  40. Обязана ли я быть дома в рабочий день, если придут проверять газ?
  41. Хотим отказаться от газа

Установка электрической плиты

Что касается установки электрической плиты, то тут все не может быть более проще, чем пользовать, ну скажем электрическим чайником. Единственная сложность будет в том, чтобы убрать с привычного места газовую плиту и отнести ее на свалку, а также установить на ее место новую, электрическую плиту.

Просто включаем вилку в розетку и наслаждаемся чудом современных технологий. Конечно, провод у печки не такой длинный, а в большинстве случаев розетки на противоположной стороне, поэтому помажено придется провести дополнительные розетки, или использовать переноски с большим сечением кабеля, чтобы они выдержали напряжение, которое потребляет электрическая печь.

Эволюция технического прогресса тесно связана с совершенствованием механизмов, цифровых устройств и бытовых устройств, используемых в повседневной жизни каждого человека. В 20 столетии в стране развивалось использование природного газа. В начале 21 столетия жители страны перешли на эксплуатацию газовых плит.

Законное и не очень отключение газа за долги

Правила, условия отключения газоснабжения должников регулируются ПП. Основания разные:

  • в случае неуплаты услуг поставщика полностью или частично два месяца подряд;
  • если не передаются показания счетчика;
  • если хозяин жилья чаще 2 раз не открывает дверь работникам обслуживающей компании, проводящим плановый осмотр оборудования;
  • использование устройств, не вписанных в договор, не соответствующих требованиям безопасности;
  • окончание срока договора обслуживания газовых приборов;
  • истечение периода эксплуатации измерителей, колонок, плит.

Запрещено отключать газ у должников, когда:

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Мск +7 (499) 938 5119

Спб +7 (812) 467 3091

Фед +8 (800) 350 8363

  • нет другой возможности приготовить еду, например дом не подключен к электрической сети;
  • в холода, если дом обогревается природным топливом.

Какими должны быть сумма и срок долга

Правительство решило, что отключение должника от газа возможно, если он не платит по счетам дольше 2 месяцев подряд. То же касается ситуаций, когда оплата услуг происходит частями. Сумма значения не имеет.

Перед применением меры обслуживающая организация обязана приостановить подачу ресурсов, например, указав часы, когда услуга будет предоставляться. За это время неплательщик обязан устранить задолженность. Если человек игнорирует предупреждения, его отключают от газоснабжения полностью.

Исключение из этого правила возможно, когда нет технического способа приостановить подачу топлива. Тогда газ отключается сразу.

Могут ли перекрыть зимой

Перекрыть подачу газа в отопительный сезон коммунальщики могут при условии, что дом, квартира обогреваются способом, не связанным с природным топливом, то есть установлено печное, центральное водяное отопление или иные виды.

В других случаях прекращение подачи ресурса разрешено. Здесь нет исключений. Проживание в квартире должника инвалидов, пожилых людей, детей не будет основанием отменить решение поставщика ресурсов.

Прекращать или нет подачу топлива в дома, решает обслуживающая организация. Это право, а не обязанность. Часто вопрос решается индивидуально.

Могут ли дать рассрочку

О намерении прекратить подачу газа коммунальные службы предупреждают должников. Дается время решить вопрос мирным путем. Для этого нужно прийти в управляющую компанию, обслуживающую организацию, с которой заключен договор, и подписать соглашение об оплате долга в рассрочку.

Варианты разрешения ситуации разные. Договоренность придется соблюдать точно. Нарушение условий даст повод коммунальщикам применить меры воздействия.

Как это сделать?

Процедура отказа от газоснабжения состоит из следующих этапов:

  1. подготовка необходимых документов;
  2. оформление заявления;
  3. обращение к поставщику услуг;
  4. рассмотрение заявления;
  5. принятие решения;
  6. проведение необходимых работ;
  7. оформление акта.

Куда обращаться?

Для того, чтобы отключить газ, необходимо обратиться к поставщику услуг, то есть в компанию, с которой потребитель заключал договор. Обращаться можно лично, через законного представителя или по почте.

Нужные бумаги

Для того, чтобы отключить газ, заинтересованному лицу необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • договор на газоснабжение;
  • справку о месте регистрации, если отключение связано с проживанием по другому адресу;
  • разрешение из Ростехнадзора об использовании электроустановки, в качестве альтернативного источника энергии;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру – свидетельство или выписку из ЕГРН;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате газа.

Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД. Кроме этого, необходимо получить согласием всех владельцев квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

Согласия жильцов соседних квартир не потребуется.

Составление заявления при временном отказе

Заявление должно быть оформлено независимо от причин и сроков отключения газа. Это правило касается и проведения ремонтных работ. В таком случае в заявлении необходимо указать следующее:

  1. Наименование и адрес компании, в которую обращается собственник.
  2. Сведения о заявителе – фамилия, имя, отчество, данные паспорта, место жительства, контактный телефон.
  3. Адрес квартиры или дома, в котором необходимо отключить газ.
  4. Причина обращения. В данном случае это будет проведение ремонта.
  5. Срок, на который необходимо отключить газ.
  6. Перечень прилагаемых документов.
  7. Дата и подпись заявителя.

Если не проживаешь по адресу постоянно

Аналогичным по своему содержанию будет и заявление об отключении в связи с тем, что собственник в нем фактически не проживает. Необходимо только будет указать, что заявитель помещением не пользуется.

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Сроки

Законодательными актами четких сроков для таких случаев не предусмотрено. Только в пункте 52 указано, что договор расторгается в любое время, по соглашению сторон. Сроки могут оговариваться поставщиком и потребителем. Они зависят и от внутренних правил компании. На практике время оказания услуги состоит из двух этапов – изучения документов и выполнение работ.

  • На первом этапе процедуры все сведения подвергаются детальному анализу, на предмет их достоверности и полноты.
  • На втором этапе стороны определяют дату проведения работ. В назначенный день специалисты поставщика газовой компании выполняют необходимые действия.

В среднем срок отключения займет от 5 до 20 дней.

Сколько стоит?

Отключение газа является возмездной услугой, то есть она оказывается на платной основе. Сумма оплаты зависит от региона проживания инициатора и прейскуранта цен исполнителя, действующего на день проведения работ и их сложности. В среднем сумма составит от 1 до 6 тысяч рублей.

На каких основаниях могут дать отрицательный ответ и как поступить в такой ситуации?

Четкого перечня причин, по которым заявителю откажут в отключении газа, действующим законодательством не утверждено.

Отрицательный ответ заинтересованное лицо может получить в следующих случаях:

  • Отключение газа нарушит права и законные интересы других жильцов, которые добросовестно выполняют свои обязанности по оплате газа (как рассчитать оплату за газ по счетчику в 2019 году?).
  • Приостановление услуги может создать угрозу для жизни и здоровья окружающих.
  • Газовое отопление является единственным источником тепла. В этом случае требуется заключение Ростехнадзора о том, что в помещении не могут быть использованы альтернативные источники тепла, например, электрические приборы.
  • Заявитель не является владельцем жилья.
  • Не было получено согласие других собственников долей имущества, а также управляющей компании МКД.
  • Имеется непогашенная задолженность по оплате услуг ЖКХ.

Указанные факты должны иметь документальное подтверждение.

Дополнительные меры безопасности

Установка заглушки

В случае если газовая плита отключена на длительный срок, и немедленная установка плиты не предполагается, необходимо установить на трубу, ведущую к газовой магистрали, заглушку. Заглушку можно приобрести в специализированном магазине, либо на рынке. Она должна соответствовать стандартам и быть предназначенной именно для газовой плиты.

После установки заглушки с помощью мыльного раствора и помазка проверяют кран на предмет утечки газа. Если при открытии на соединении крана с заглушкой мыльный раствор пузырится, значит необходимо переустановить заглушку. При проведении ремонта необходимо дополнительно обвязать полиэтиленом кран во избежание попадания постороннего мусора и пыли внутрь. Плита также накрывается пленкой для защиты.

Если все проделано правильно с использованием профессиональных инструментов, то отключить плиту самостоятельно не проблема. Но, если вы все же сомневаетесь или сталкиваетесь с этим впервые, то лучше и безопаснее чтобы это сделал специалист.

Для этого необходимо связаться с жилищно-коммунальной службой по месту жительства. В любом случае при подключении плиты вам необходимо будет связаться с этой службой для составления необходимых актов.

Правила безопасности при отключении газовой плиты на время ремонта

Если же вами всё-таки было принято решение о самостоятельном отключении газовой плиты, то подойти к этому делу стоит при полной серьёзности. В таких работах недопустима халатность, пренебрежение некоторыми действиями ввиду сомнительности их значимости с вашей стороны. Демонтаж печи от газовой магистрали требует скрупулёзности и ответственности, так как при малейшем смешении воздуха и природного газа возможно возникновение взрывоопасной ситуации.

Чтобы обезопасить себя от несчастного случая, при работе следует обратить внимание на следующие правила безопасности:

  1. Отключение от электричества. Опасна даже малейшая искра, поэтому, чтобы не рисковать, необходимо отключить от сети все бытовые приборы поблизости, а также вынести из помещения, где проводятся работы, мобильные телефоны, планшеты и другие подобные устройства. При наличии возможности желательно отключить и источник бесперебойного питания.
  2. Обеспечение вентиляции помещения. Чтобы воспрепятствовать скоплению газа, необходимо открыть все окна и двери в соседние комнаты.
  3. Использование правильных инструментов. Мало того, что ключи должны подходить по размеру (для данных работ подходят № 1 и 2), так они должны быть выполнены из пластика или латуни, но ни в коем случае из стали. При работе железными инструментами высока вероятность возникновения искр, что недопустимо в случае газовой магистрали.
  4. Перекрытие вентиля на стояке, обесточивание плиты – обязательные пункты, которые необходимо выполнить перед началом работ.
  5. Использование заглушек. Во время демонтажа нужно заткнуть каждую трубу до перехода к следующему действию. Все заглушки должны быть приготовлены заблаговременно. Можно использовать как специализированные, так и просто мокрые тряпки.
  6. Проверка на герметичность. Каждое новое соединение проверяется нанесением густого мыльного раствора и подаче газа. Появление пузырьков говорит о том, что газ в этом месте всё-таки проходит.
  7. Предупреждение. Если неожиданно появился шум, шипение или сильный запах газа, которые устранить не в вашей компетенции, необходимо в срочном порядке позвонить в газовую службу, чтобы предотвратить возникновение несчастного случая.

Запрещено ли отключать отопление во всем доме зимой?

«Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» предусматривают запрет на приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг в случае, если потребители полностью выполняют обязательства, установленные законодательством.

Тем не менее законодательство подразумевает возможные перерывы подачи отопления, и в «Требованиях к качеству коммунальных услуг» закреплены следующие допустимые нормативы. Причинами могут стать аварийные или профилактические работы. В частности, предусмотрены следующие перерывы:

  • не более 24 часов суммарно в течение месяца;
  • не более 16 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°C);
  • не более 8 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12°C);
  • не более 4 часов единовременно (при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10°C).

Потекли батареи – что делать?

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Отвечает частнопрактикующий юрист Виктория Суворова (Пятигорск):

Безусловно, отключать отопление в зимний период нельзя. Но здесь следует отметить, что, если это произошло в результате аварийного отключения, то есть произошел прорыв трубы, авария, залив и т. д., то временное ограничение отопления на период аварийных работ и устранения течи допустимо.

Из вопроса неясно, какой случай произошел у Вас. Если сосед именно меняет систему отопления, то это неверно.

Вы можете обратиться с жалобами в УК, ТСЖ, аварийную службу, Теплосервис, Жилищную инспекцию, прокуратуру и с иском в суд на соседа о возмещении морального вреда и ущерба, причиненного отсутствием отопления в квартире зимой.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения Ксения Буслаева:

Формально исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги (сегодня в подавляющем большинстве случаев это управляющая компания, то есть УК), вправе приостановить предоставление услуги (в данном случае отопления многоквартирного дома, то есть МКД), но лишь для проведения плановых или аварийных ремонтных работ. Максимально допустимый период отключения отопления в МКД во время отопительного сезона составляет 24 часа в течение месяца либо единовременно не более 16 часов при условии, что температура в жилых помещениях не ниже +12°C.

Фактически собственник квартиры, в которой запланирован ремонт системы отопления во время отопительного сезона, обращается в УК с просьбой разрешить проведение работ, которые могут повлечь за собой прекращение подачи тепла во все или часть помещений МКД. Окончательное решение о дальнейших действиях УК принимает самостоятельно – либо разрешать и проводить ремонтные работы, либо нет.

Цель: замена радиаторов

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Законодательство не запрещает отключение отопления с целью проведения ремонта отопительной системы, поскольку отсутствие ремонта может привести к еще более негативным последствиям (к поломке всей системы). Поэтому осуществить его даже необходимо.

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Однако на владельца квартиры, где будут проводиться работы, возлагается обязанность провести ремонт таким образом, чтобы это доставило как можно меньше неудобств для соседей: он должен быть максимально оперативным и бесшумным, для проведения работ должен быть выбран теплый день и так далее.

Как поступить, если этот гражданин не соблюдает интересы соседей (к примеру, ведет работы в 30-градусный мороз)? Можно пожаловаться на него в прокуратуру. К заявлению желательно приложить письменные объяснения других соседей.

Органы прокуратуры должны будут привлечь нарушителя к административной ответственности. Кроме того, с виновника в судебном порядке можно взыскать компенсацию морального вреда, если нарушение принесло значительные страдания. Для этого нужно подготовить обоснованное исковое заявление.

Но судебная практика показывает, что размер компенсации будет небольшим.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Жилое помещение должно быть благоустроено, а для проведения данных работ должен быть установлен соответствующий регламент. Самостоятельная замена системы отопления невозможна – ее проводят только с согласия управляющей компании, которая и уведомит всех жильцов дома. В холодный сезон срок отключения отопления не должен превышать трех часов.

Как выбрать радиаторы отопления?

В какое время года лучше делать ремонт?

Почему газовая плита пропускает газ?

Газовые плиты состоят из множества трубок и узлов. Любые резьбовые соединения со временем теряют плотность, и через них будет просачиваться некоторое количество топлива. Функционал современных плит защищает от многих неприятных моментов, но даже они пропускают газ. Если вы постоянно пользуетесь бытовыми инструментами, то эффективно и сравнительно быстро устраните утечку.

Традиционная плита на газе имеет варочную поверхность с конфорками (горелками), ручки управления, решетку, крышку и духовку. На работу техники влияет правильность монтажа, детали, качество сборки. Из-за поломок и проблем с оборудованием газ частично может выходить.

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Газовая плита состоит из варочной поверхности с конфорками, регулировочной панели с рукоятками и духовки, а газ попадает в технику через подводящую трубку

Владельцу следует узнать, откуда именно:

  • через конфорки и их гайки;
  • ручки, которые управляют горелками;
  • запорный кран газовой плиты;
  • шланг или место его присоединения;
  • внутренние элементы.

К проблемам приводит самовольная установка плит, которую запрещают правила безопасности. Для старых газовых плит некое нарушение изоляции — норма. Технику лучше заменить или отремонтировать через сервисный центр. Неисправную плиту во включенном состоянии нельзя будет оставить без присмотра. На встроенную защиту полагаться можно, но только на короткое время.

Потребители сталкиваются с утечками, если в пробке вентиля не хватает смазки или сам кран разболтался. Часто ослабевают гайки и изнашиваются уплотнители. Решать подобные сложности бывает нелегко, но большие трудности вызывают и внутренние поломки.

Неисправную горелку просто перестают использовать, если нет возможности отремонтировать или заменить новой. Выход газа через конфорки возникает при нецелевом использовании плиты. Например, если в прибор под газовую сеть подать сжиженный газ.

Могут ли отключить газ в отопительный период

Чтобы разобраться, имеют ли право отключать газ зимой, стоит понять, что существует две разновидности подачи газа. В первом случае газ поставляется в качестве отопительного ресурса и его в зимний сезон, как и в летний, отключать без двух предварительных уведомлений нельзя, так как это противоречит закону. В другом случае газ является только средством для приготовления пищи, так как отапливается дом другими методами — поставщик услуги может уведомить только однократно и отключить абонента от газа. Нельзя отключить газ в доме или квартире и без решения суда.

Н могут отключить газоснабжение даже за неуплату если:

  • отключение нанесет ущерб имуществу, которое находится во владении других лиц;
  • отключение одного жильца многоквартирного дома повлечет потерю газа у других людей, которые исправно и вовремя оплачивают все коммунальные услуги;
  • нарушаются требования к пригодности проживания в жилом помещении после отключения газа.

Подобные ситуации считаются спорными и находят свое применение очень редко. Чаще всего поставщик услуги имеет право отключить абонента за неуплату вне зависимости от его условий жизни. Могут ли отключить газ в отопительный сезон — да. Независимо от того, отопительный сезон в разгаре или лето, поставщик услуги имеет право на отключение. Даже если долг образовался благодаря уважительным причинам:

  • наличие прописанного в доме ребенка-инвалида;
  • многодетные семьи;
  • проживающие в квартире инвалиды или больные онкологией.

Независимо от наличия этих серьезных причин выключение может состояться. Должны быть соблюдены несколько условий:

  1. Собственник квартиры должен получить уведомление в период за 40 суток до предполагаемой даты отключения.
  2. Второе уведомление должно прийти к владельцу квартиры в период за 20 дней до отключения. Не обязательно это курьерская служба доставки. Достаточно отправить отслеживаемое письмо на почту.
  3. Если после двух уведомлений клиент не оплатил задолженность, не начал решать эту проблему и даже не явился в офис компании, то в трехдневный срок подача ресурса в дом прекращается.

Важно знать! Со стороны поставщика услуг и законодательства отопительный сезон никак не отличается от периода летних месяцев. Они совершенно одинаково отключают одиноких абонентов, многодетных, в тяжелой жизненной ситуации или потерявшим работу

Со всеми этими причинами должнику следует идти в суд и просить вернуть ресурс и указать сроки возможного погашения.

Обычно собственники обращаются напрямую в компанию, поставляющую газ и стараются подписать договор о рассрочке и реструктуризации долга. В этом случае УК имеет право оставить подачу ресурса в полном объеме и не лишать человека отопления и возможности приготовить пищу. Если же должник никак не реагирует на повторяющиеся уведомления и не стремиться к решению проблемы, то его без зазрения совести отключают. Ведь у собственника было много времени — больше месяца, чтобы начать решать образовавшуюся по его вине проблему.

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Отключение от теплоснабжения

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

На практике реализовать право отключения централизованного теплоснабжения достаточно сложно, однако, возможно.

Если в доме установлены общие центральные теплосети, перейти на индивидуальное отопление невозможно в силу п. 15 ст. 14 Закона о теплоснабжении № 190-ФЗ за исключением определенных схемой теплоснабжения случаев.

Самостоятельное отключение либо демонтаж обогревающих элементов в жилом многоквартирном доме запрещен (пп. в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг 354).

При этом отсоединение инженерных сетей, расположенных в квартире, от внутридомовой теплосети считается переустройством и должно обязательно быть отражено в техническом паспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Система отопления является общей собственностью владельцев жилых помещений согласно положениям статьи 290 ГК РФ.

Уменьшение размера совместной собственности жильцов возможно с их согласия (ст. 36 ЖК РФ, п. 3). Таким образом, центральное отопление можно отключить как индивидуально, так и совместно, но только получив разрешение каждого собственника.

Пакет документов. Проект переустройства. Заключение о возможности переустройства.

Для согласования переустройства с администрацией следует представить:

  • заявление по форме, установленной постановлением Правительства № 266 от 28 апреля 2005 года;
  • паспорт заявителя или его представителя по доверенности;
  • документацию о праве на жилое помещение;
  • технический паспорт жилья;
  • проект переустройства;
  • письменное согласие родственников нанимателя, проживающих вместе с ним;
  • выписку из ЕГРН.

Проект переустройства – основной документ, он обязательно должен состоять из разделов, раскрывающих сведения:

  • о разрешительных документах (на допуск к работам, задание на проектирование, реквизиты документации о праве собственности, в некоторых случаях проект благоустройства и разрешение на проведение работ в отношении памятника культуры, заключение о состоянии инженерных сетей и строительных конструкций, план сетей и т. д.);
  • мероприятия по обеспечению пожарной и строительной безопасности;
  • инженерное оборудование;
  • архитектурные, конструктивные и технологические решения;
  • мероприятия по организации реконструкции;
  • пояснительную записку.

В проекте указываются:

  • расчет воздействия отключения отдельного жилого помещения от системы всего здания;
  • расчет остаточного обогрева по отрезанным стоякам;
  • новый вид отопления и последствия применения.

Для подтверждения допустимости и безопасности переустройства и соответствии его нормам и требованиям требуется техническое заключение.

Такое заключение составляется по результатам обследования инженерных сетей, содержит выводы о техническом состоянии жилья и допускает реализацию проекта реконструкции.

Технические нормативы

Пунктом 1. 4 Правил тех эксплуатации жилья (приказ Госстроя № 170) установлено, что граждане обязаны исполнять санитарные, эксплуатационные, экологические, противопожарные, градостроительные требования.

Система теплоснабжения должна соответствовать:

  • требованиям инструкций предприятий – производителей;
  • теплоноситель должен иметь температуру на 20 градусов ниже температуры самовоспламенения;
  • температура поверхности теплосети должна быть не больше 75 градусов;
  • теплоизоляция должна исключать влагу конденсата на поверхности, теплопотери, получение ожогов, замораживание системы.

Ответственность за самовольное отключение теплоснабжения

За самовольное отключение теплоснабжения жильцами предусмотрены следующие виды ответственности:

  1. Административная ответственность по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, штрафная санкция составит от 1 тыс. руб. до 1, 5 тыс. руб.; по статье 19.1 КоАП РФ – штраф от 100 до 300 руб.
  2. Гражданско-правовая ответственность (приведение жилья в прежнее состояние своими силами и за свой счет по решению суда, расторжение договора социального найма).
  3. Уголовная ответственность, если повлекло тяжелые негативные последствия (по статье 330 УК РФ с взысканием штрафа до 80 тыс. руб. либо дохода за последние полгода, обязательные и исправительные работы).

Смена газовой плиты на электрическую

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Смена газовой плиты на электрическую

дом хрущевка, у всех плиты газовые, еще интересует момент оплаты за электроэнергию при установке электро плиты будет ли скидка от норматива или перевод на другой «тарифный план» за электроэнергию, и как сделать что бы счет за газ уже не приходил при наличии электроплиты?

Re: смена газовой плиты на электрическую

Насчет газа достаточно просто расторгнуть договор. Тарифный план вряд ли сменят.

Только не пойму смысла всего этого. Чем газовая-то не устраивает?? Я вот сейчас перееду в дом без газа и не представляю, как я буду на электрической готовить! У меня сейчас три конфорки газовых, одна электрическая (никогда ее не пользуюсь), духовка электрическая. Газ — лучше всего!

Re: смена газовой плиты на электрическую

на самом деле, лучше электро плита!

для начала выясню где этих электриков искать, по-крайней мере, уже ясно с чего начать

Re: смена газовой плиты на электрическую

Для себя мы уже решили, в недалеком будующем, поставим варочную газ. поверхность и аэрогриль приобретем.

Re: смена газовой плиты на электрическую

Вот каша закипела, вы газ убрали потише и кипение сразу же уходит. А у электрической — инерция, нужно как-то заранее потише делать, еще до кипения?

Насчет неравномерности подогрева на газе, вы отчасти правы, но это решается качественной посудой с толстым дном, где нагрев распределяется по дну равномерно. Электродуховку можно иметь и в газовой плите (у меня так, плита Ardo).

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Электриков искать в ЖЭКе или как он там сейчас назвается.

Re: смена газовой плиты на электрическую

тянули кабель с заземлением — штробили стены, потом заштукатуривали, устанавливали специальную розетку.

чтобы отключить газ — звоните в горгаз — официально придут оттуда — опломбируют трубу — больше вы ничего платить за газ не будете.

Насчет эл. энегии оплаты. если официально дом на газе, то лично для вас тариф для электроплит устанавливать никто не будет. -мы это тоже уточняли и у энергетиков и у газовиков.

почему мы ставили плиту и не волновались за оплату — у нас не было счетчика и мы платили по среднему — нам было все-равно плита или нет.

Электрик — плиту может поставить любой электрик — мы договаривались в личном порядке с нашим жековским)

Re: смена газовой плиты на электрическую

спасибо за разъяснения теперь все по полочкам, и картина понятна

подумаю на счет электродуховки

Re: смена газовой плиты на электрическую

Re: смена газовой плиты на электрическую

Re: смена газовой плиты на электрическую

большинство бытовых электроплит однофазные и подключение не есть проблема, главное чтобы мощность уложилась в лимит киловатт, выделенный на квартиру. Например, у меня дом старый, автомат стоит 30-амперный. Соответственно, я могу потребить всей квартирой 30Ампер*220Вольт=6600 Ватт, или, округляя, 6-7 киловатт. Это на всю технику, одномоментно работающую в квартире плюс свет. Соответственно, если я включу одновременно все конфорки на плите, духовку, микроволновку, аэрогриль, утюг и т.д., то автомат наверняка вышибет. Другое дело, что такая ядерная комбинация техники одновременно, как правило, не включается, поэтому ничего пока не вышибало.

Дом старый (79-80 г постройки). В свежих домах заметил, что автоматы стоят раза в два сильнее (60 А), соответственно, мощности можно больше. В старых домах советской постройки (как у меня) проводка рассчитана на меньший ток, чем в современных домах (если ее не перекладывали, конечно), так как в советское время никто и предположить не мог, что у нас в домах будет столько техники. Можно переложить проводку в квартире и поставить автомат посильнее, но если так будут делать все, то вышибать начнет уже во всем доме (зимой у нас так периодически происходит, потому что в подвале проводка — дрова, сам видел, а любителей техники много).

Хотя, кстати, видел в газифицированном доме заранее проложенный строителями кабель под плиту.

Алюминиевый, правда. То ли не могли решить, с какими плитами дом будет, то ли про запас положили.

Рекомендуем к прочтению: Можно ли уволить работника находящегося на больничном

Но что-то я не заметил разницы в ценах в квитанции по сравнению с родителями, у которых газ.

Re: смена газовой плиты на электрическую

Re: смена газовой плиты на электрическую

Точно. Мы тоже вспоминаем электроплиту, но на подвиг не готовы

Следующая
Конституционное правоСтатья 17 б в военном билете расшифровка

Обязана ли я быть дома в рабочий день, если придут проверять газ?

А что у нас в стране с газом стало не так?

Теперь газ практически и не пахнет, из-за этого россияне долго могут не замечать утечки газа и именно из-за этого взрываются дома.

А еще вопрос к газовикам, почему они прочные газовые трубы в домах советской застройки меняют на какие-то хлюпки шланги.

Не ровен час крышка за плиту упадет и шлаг повредиться. Начинать надо решать газовые проблемы с самих газовщиков и пересматривать их технологии, которые не гарантируют безопасности пользователям газа.

Вместо этого, они ходят по домам людей и треплют им нервы, требуя, чтобы они все бросили и угождали их плановым проверкам. А между тем в конце года запарка почти на всех предприятиях и начальству плевать на проблемы газовщиков и они практически никогда не отпускают с работы при ссылке на то, что газовщики просили быть дома.

Нужно как минимум менять график обхода квартир, сделав его скользящим.

Один день ходить по квартирам утром, другой день вечером, а так же в субботу и воскресение должен быть дежурный обходчик, который бы приходил по заявке жильцов.

Даже форма и удостоверение не являются гарантией, что это не обманщик, так как магазин спецодежды имеется на соседней улице и нарядиться можно и газовщиком и дворником, и ремонтником и даже участковым, но не быть ими на самом деле.

Есть и еще одна проблема – у боковых квартир в глазок не видно, кто пришел, так как глазок смотрит в стенку тамбура, который перекрыт застекленной дверью, выходить в тамбур и вступать в беседы с незнакомыми людьми, которые возможно отнимут много времени, желания нет. Когда я выходная в будни, то «дня не проходит», чтобы кто-то не звонил в мою дверь. Кто все эти люди? Они меня откровенно раздражают, я хочу в выходной только одного – отдохнуть, поделать дела, выспаться, а не бегать как швейцар к дверям и выяснять «А вы кто?»

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме

Хотим отказаться от газа

У нас, жителей домов по ул. Грибоедова, установлено центральное газоснабжение (во дворе, из баков). Многие уже отказались от газа, установили электроплиты. Прошу объяснить нам, как можно отказаться от газа, какие документы нужно подписать, от каких договоров отказаться?

Просим ответить в редакцию газеты. Спасибо.

Жители улицы Грибоедова, г. Иркутск

От редакции

Уважаемые жители ул. Грибоедова!

На ваш вопрос отвечает генеральный директор ОАО «Иркутскоблгаз» А.А.Лебедев.

В ответ на заявление сообщаем следующую информацию.

В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент вправе в любое время расторгнуть договор поставки в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению газового оборудования.

Для того чтобы расторгнуть договор поставки газа, абоненту необходимо обратиться с письменным заявлением по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, дом № 58, в абонентский отдел. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие отсутствие задолженности за газ и оплату указанных выше расходов.

Обращаем внимание абонентов на то, что согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установка бытовых электроплит взамен газовых плит является переоборудованием (переустройством) жилых помещений, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст

26 ЖК РФ).

Порядок получения разрешения на проведение переоборудования (переустройства) жилого помещения в г. Иркутске предусмотрен постановлением администрации г. Иркутска от 13.04.2012 № 031-06-718/12 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Данный документ подробно регламентирует порядок, сроки и последовательность действий при проведении переоборудования (переустройства) жилого помещения.

Одним из основных документов при подаче заявления на переоборудование является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства (переоборудования) жилого помещения. Учитывая, что газифицированные дома при строительстве рассчитаны только на газоснабжение (на них выделена максимально разрешенная электрическая мощность), проект на переоборудование должен подтвердить тот факт, что любое увеличение электрической мощности не приведет к замыканию электрической разводки, возникновению пожара в квартирах.

Из вышеизложенного следует, что перед установкой электроплиты абоненту необходимо получить на это разрешение компетентного органа местного самоуправления.

Хотелось бы добавить, что в последние годы в Иркутской области сложилась уникальная ситуация, в отличие от других регионов России. Из-за низкой стоимости электроэнергии стоимость на пищеприготовление с использованием газовых плит значительно превысила стоимость с использованием электроплит. Руководство ОАО «Иркутскоблгаз» длительное время добивалось снижения тарифов на газ. В 2014 году было достигнуто понимание в министерстве жилищной политики и Службе по тарифам Иркутской области.

С учетом новых тарифов, затраты на пищеприготовление в месяц с 1 человека, использующего сжиженный газ (город Иркутск, Шелехов, Усолье-Сибирское, Черемхово), без установки приборов учета, снизились на 45% с 216,2 руб. до 118,8 рубля, а при использовании сухого газа (город Ангарск) цены снижены почти на 21%, с 80,3 руб. до 63,6 рубля.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: